사무실 임대차의 모든 것을 책임지는 임차대행 전문 기업
BRICK FAVOR는 시작부터 끝까지 임차인의 비용 부담 없이, 검증된 전문가들이 데이터와 알고리즘을 활용한 전략적 접근으로 최적의 오피스를 최상의 조건에 제공합니다.
1~2분 이내 소요
About Brick
BRICK은 임대차부터 시설관리까지, 기업이 필요로 하는 모든 공간 솔루션을 제공하는 토탈 서비스 브랜드입니다. BRICK FAVOR의 임대차 솔루션과 BRICK IFM의 시설관리 솔루션이 결합하여, 오피스 이전과 운영을 더 효율적이고 체계적으로 완성합니다.
BRICK FAVOR는 오피스, 리테일, 공유오피스 임대차부터 건물 매입매각, 데이터 리서치까지, 검증된 전문가들이 물건 선별에서 계약 체결에 이르는 전 과정의 협상을 대행합니다.
BRICK IFM은 BRICK FAVOR의 임차대행 이후, 공간 운영에 필요한 시설관리 전반을 One-Stop 흐름으로 연결하여 업무 환경을 지속적으로 개선합니다.
BRICK FAVOR가 현장에서 축적해온 기록입니다.
2026.06 기준, 누적 자문 실적
5 Exclusive Favors
물건 선정부터 임대차계약 체결, 사후 관리, 중도해지 연계까지, BRICK FAVOR의 독점적인 서비스들로 One-Stop 솔루션을 완성하고, 이전 과정의 부담을 줄이고 비용 절감 효과를 극대화합니다.
Broad & Precise.
입지, 비용, 면적, 계약 조건을 자체 개발 알고리즘으로 정량 분석해,
Short-list로 압축합니다.
신사L타워NOC 360,849원
2
한독빌딩NOC 230,925원
3.webp)
역삼동 826-7NOC 217,513원
4
그레이츠 강남NOC 349,093원
5임박
대륭서초타워NOC 233,361원
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원빌딩NOC 190,506원
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아리지빌딩NOC 237,963원
타워730NOC 343,589원
마제스타시티 타워2NOC 340,849원
아이파크타워NOC 322,836원
삼성동빌딩NOC 313,141원
브이플렉스NOC 342,673원
| ✓ 최종 선택 | ✓ 최종 선택 | 탈락 | ✓ 최종 선택 | 탈락 | ||
| 건물 정보 | No. | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 |
| 건물명 | 신사L타워 | 한독빌딩 | 역삼동 826-7(단독사옥) | 그레이츠 강남 | 대륭서초타워 | |
| Grade | Prime | B | B | A | B | |
| 사진 | |
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| 소재지 | 서초구 잠원동 28-6 | 강남구 테헤란로 132 | 강남구 역삼동 826-7 | 서초구 서초대로 398 | 서초구 강남대로 327 | |
| 근접 지하철 역 | 논현역 3분 신사역 4분 |
역삼역 4분 강남역 6분 |
강남역 1분 | 강남역 3분 | 강남역 7분 | |
| 준공연도 | 2026년 | 1992년 | 2026년 | 1997년 | 1994년 | |
| 연면적 | 8,001.2평 | 5,796.2평 | 1,209.8평 | 11,248.0평 | 8,361.0평 | |
| 기준층 전용면적 | 275.5평 | 152.7평 | 65.3평 | 282.0평 | 207.4평 | |
| 제안 정보 | 실질 NOC | 360,849원 | 230,925원 | 217,513원 | 349,093원 | 233,361원 |
| 전용률 | 46.0% | 56.0% | 87.0% | 50.2% | 54.6% | |
| 임대면적 | 1,200.5평 | 1,090.8평 | 1,094.0평 | 1,196.3평 | 990.0평 | |
| 전용면적 | 552.4평 | 610.8평 | 951.7평 | 600.6평 | 540.1평 | |
| 제안 층 | 6~7층 | 8~11층 | B1, 1~16층 | 4~5층 | 6, 10~11층 | |
| 입주 가능 시기 | 즉시 | 2026년 11월 | 즉시 | 2027년 4월 | 2026년 6월 | |
| 임차비용 | 보증금 | 1,932,000,000원 | 1,308,960,000원 | 2,300,000,000원 | 1,776,742,275원 | 1,089,022,000원 |
| 기준임대료 | 193,200,000원 | 130,896,000원 | 230,000,000원 | 177,674,228원 | 108,902,200원 | |
| 실질임대료 | 151,340,000원 | 100,689,231원 | 207,000,000원 | 157,614,234원 | 86,430,317원 | |
| 관리비 | 48,000,000원 | 40,359,600원 | 자체관리 | 52,033,286원 | 39,600,800원 | |
| 월 차임 | 199,340,000원 | 141,048,831원 | 207,000,000원+ | 209,647,520원 | 126,031,117원 | |
| 연 차임 | 2,392,080,000원 | 1,692,585,969원 | 2,484,000,000원+ | 2,515,770,244원 | 1,512,373,409원 |
Shared Office
BRICK FAVOR는 다수의 공유오피스 브랜드와 협력하여 귀사의 요구에 맞는 대안을 한자리에서 비교하고, 개별 문의만으로는 확인하기 어려운 최적의 입주 조건을 도출합니다.
Exit Solution
BRICK FAVOR는 인테리어 인수를 희망하는 후속 임차인을 유치해 원상복구 의무 승계를 조율하고, 귀사의 퇴거 비용과 임대인의 공실 부담을 함께 해소합니다.
공사가 끝날 때까지 임대차 부담이 존속합니다.
후속 임차인이 인테리어를 인수하고 원상복구 의무를 승계합니다.
Brick IFM
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BRICK IFM은 전기, 소방부터 보안, 미화, 주차까지 공간 운영에 필수적인 통합 시설관리 서비스를 제공합니다. BRICK FAVOR의 서비스와 연계하면 유기적인 One-Stop 프로세스와 할인을 통해 비용 절감 효과를 극대화할 수 있습니다. 전문적인 FM(Facility Management) 솔루션으로 최적의 업무 환경을 유지해드립니다.
브릭아이에프엠이 직접 운영 중인 현장 네트워크
센트로폴리스 본사
시설관리, 법정유지보수, 전용 미화, 경비/주차, 리셉션
신사 제작사업소, 상암 제작사업소
시설관리, 법정유지보수, 전용 미화, 경비/주차
광화문 D타워 본사
자산관리, 전용 미화, 리셉션, GA(총무)
수도권, 경기, 충청 외
시설관리, 법정유지보수, 공용/전용 미화, 경비
강남구 도곡동
시설관리, 법정유지보수, 공용 미화
강남구 역삼동 본사
시설관리, 법정유지보수, 전용 미화, 경비/주차
강남구 논현동 본사
시설관리, 법정유지보수, 전용 미화, 경비/주차
강남구 논현동
공용/전용 미화
Deal Reference / Buildings
뛰어난 시스템도, 강력한 네트워크도, 결국 성과로 증명되지 않으면 무용지물입니다. BRICK FAVOR의 전문가들은 수많은 성공적인 임대차계약을 통해 최적의 선택을 실현해왔습니다.
Hall of Records
글로벌 기업과 시장을 선도하는 임차인들의 주요 계약, 그 중심에 우리가 있었습니다. BRICK FAVOR의 전문가들은 다수의 성공적인 임대차 계약을 수행하며 검증된 실적과 신뢰를 쌓아왔습니다.
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귀사에 더 큰 도약과 번영을 불러올 최적의 사무 거점 이전을 최저 비용으로 구축할 수 있도록, 처음부터 끝까지 확신의 조력자가 되겠습니다. 가벼운 상담부터 정식 의뢰까지 편하게 문의해 주십시오.
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