센터플레이스

서울 중구 남대문로 9길 40

공실 10개 층 임차 가능

규모지상 23층 / 지하 6층연면적12,869평준공2011년 (15년차)

Price 하기 금액은 임대인 고지 기준가(호가)이며, 할인 적용 전 조건입니다. 본 건물의 할인 여지(%)와 실제 적용 조건은 문의 시 안내드립니다.

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IProperty Overview

건물 개요

센터플레이스, 을지로입구역 도보 3분, 2011년 준공, 지상 23층, 연면적 12,869평 오피스입니다.
하기 수치는 건축물대장 기재 기준입니다.

핵심 지표

연면적12,869평42,541.7㎡

준공2011년15년차

규모지상 23층 / 지하 6층

승강기승용 8대 + 비상용 1대1,430평당 1대 (연면적 ÷ 총 9대)

기준층 전용률54.4%임대면적 중 실사용

대중교통

을지로입구역2호선도보 3분202m

시청역1호선/2호선도보 4분343m

상세 제원건축물대장 기재 기준

기준층 임대 / 전용540.9평 / 294.4평 (1,788.2㎡ / 973.2㎡)

용도지역일반상업지역

건폐율60.0%

용적률999.9%

내진설계적용

IILocation & Access

입지 및 접근성

지하철 도보 거리, 주차 규모, 반경 300m 생활 인프라를 안내드립니다.

위치와 도보권

네이버 지도, 드래그로 이동

대중교통

을지로입구역2호선도보 3분, 202m

시청역1호선/2호선도보 4분, 343m

버스정류장 21곳 (반경 400m)

주차/생활 인프라 (반경 300m)

총 172대 자주식 172, 기계식 0

업소 수는 카카오맵 등록 기준입니다. 카테고리를 누르시면 인근 업소 목록이 열립니다.

IIILease Terms

임대 조건 및 공실 현황

층별 조건은 임대인 고지 기준가(호가) 기준이며, 실제 계약 조건은 문의 시 안내드립니다.

NOC(전용면적 평당 월 임대료 + 관리비)

기준가(호가) 기준 NOC

310,180원 / 전용평

BRICK FAVOR 적용가

32,2원 / 전용평

맞춤 적용가 문의 →

임대료 120,300원

관리비 48,500원

보증금 1,203,000원

임대료와 관리비 합산액을 전용평당으로 환산한 값입니다. 하단 내역은 임대평당 기준, 부가세 별도입니다.

층	임대면적평/㎡	전용면적평/㎡	층별 보증금원	월 기준임대료원	월 관리비원	입주시기
22F	376.4평1,244.2㎡	204.8평677.1㎡	1,203,000원/평452,785,140원	120,300원/평45,278,514원▮▮% 할인 조건 확인 →	48,500원/평18,254,430원	2027-05-01	문의 →
16F	555.3평1,835.7㎡	302.2평999.0㎡	1,203,000원/평668,025,900원	120,300원/평66,802,590원▮▮% 할인 조건 확인 →	48,500원/평26,932,050원	2027-02-01	문의 →
15F	550.5평1,819.8㎡	299.6평990.4㎡	1,203,000원/평662,251,500원	120,300원/평66,225,150원▮▮% 할인 조건 확인 →	48,500원/평26,699,250원	2027-02-01	문의 →
14F	545.7평1,804.0㎡	297.0평981.8㎡	1,203,000원/평656,501,160원	120,300원/평65,650,116원▮▮% 할인 조건 확인 →	48,500원/평26,467,420원	2027-02-01	문의 →
13F	540.9평1,788.2㎡	294.4평973.2㎡	1,203,000원/평650,750,820원	120,300원/평65,075,082원▮▮% 할인 조건 확인 →	48,500원/평26,235,590원	2027-02-01	문의 →
12F	536.1평1,772.4㎡	291.8평964.6㎡	1,203,000원/평644,988,450원	120,300원/평64,498,845원▮▮% 할인 조건 확인 →	48,500원/평26,003,275원	2027-03-01	문의 →
11F	155.5평514.0㎡	84.6평279.7㎡	1,203,000원/평187,042,440원	120,300원/평18,704,244원▮▮% 할인 조건 확인 →	48,500원/평7,540,780원	2027-03-01	문의 →
7F(Section 2)	65.0평214.8㎡	33.6평111.0㎡	1,203,000원/평78,158,910원	120,300원/평7,815,891원▮▮% 할인 조건 확인 →	48,500원/평3,151,045원	즉시	문의 →
7F(Section 1)	113.0평373.6㎡	58.4평193.0㎡	1,203,000원/평135,939,000원	120,300원/평13,593,900원▮▮% 할인 조건 확인 →	48,500원/평5,480,500원	협의	문의 →
6F	507.2평1,676.6㎡	276.0평912.4㎡	1,203,000원/평610,113,480원	120,300원/평61,011,348원▮▮% 할인 조건 확인 →	48,500원/평24,597,260원	즉시	문의 →

22F 2027-05-01

전용면적 204.8평

임대면적 376.4평

보증금 1,203,000원/평 452,785,140원

월 기준임대료 120,300원/평 45,278,514원

월 관리비 48,500원/평 18,254,430원

▮▮% 할인 조건 확인 →

16F 2027-02-01

전용면적 302.2평

임대면적 555.3평

보증금 1,203,000원/평 668,025,900원

월 기준임대료 120,300원/평 66,802,590원

월 관리비 48,500원/평 26,932,050원

▮▮% 할인 조건 확인 →

15F 2027-02-01

전용면적 299.6평

임대면적 550.5평

보증금 1,203,000원/평 662,251,500원

월 기준임대료 120,300원/평 66,225,150원

월 관리비 48,500원/평 26,699,250원

▮▮% 할인 조건 확인 →

14F 2027-02-01

전용면적 297.0평

임대면적 545.7평

보증금 1,203,000원/평 656,501,160원

월 기준임대료 120,300원/평 65,650,116원

월 관리비 48,500원/평 26,467,420원

▮▮% 할인 조건 확인 →

13F 2027-02-01

전용면적 294.4평

임대면적 540.9평

보증금 1,203,000원/평 650,750,820원

월 기준임대료 120,300원/평 65,075,082원

월 관리비 48,500원/평 26,235,590원

▮▮% 할인 조건 확인 →

12F 2027-03-01

전용면적 291.8평

임대면적 536.1평

보증금 1,203,000원/평 644,988,450원

월 기준임대료 120,300원/평 64,498,845원

월 관리비 48,500원/평 26,003,275원

▮▮% 할인 조건 확인 →

11F 2027-03-01

전용면적 84.6평

임대면적 155.5평

보증금 1,203,000원/평 187,042,440원

월 기준임대료 120,300원/평 18,704,244원

월 관리비 48,500원/평 7,540,780원

▮▮% 할인 조건 확인 →

7F(Section 2) 즉시

전용면적 33.6평

임대면적 65.0평

보증금 1,203,000원/평 78,158,910원

월 기준임대료 120,300원/평 7,815,891원

월 관리비 48,500원/평 3,151,045원

▮▮% 할인 조건 확인 →

7F(Section 1) 협의

전용면적 58.4평

임대면적 113.0평

보증금 1,203,000원/평 135,939,000원

월 기준임대료 120,300원/평 13,593,900원

월 관리비 48,500원/평 5,480,500원

▮▮% 할인 조건 확인 →

6F 즉시

전용면적 276.0평

임대면적 507.2평

보증금 1,203,000원/평 610,113,480원

월 기준임대료 120,300원/평 61,011,348원

월 관리비 48,500원/평 24,597,260원

▮▮% 할인 조건 확인 →

상기 금액은 할인 적용 전 기준가, 면적은 임대인 고지 기준입니다. 부가세는 별도입니다.

본 건물의 할인 여지(%)와 실제 적용 조건은 문의 시 안내드립니다.

면적 계산기

필요 면적 및 층 조합 산출

인원 기준 권장 전용면적과 층 조합, 예상 월 부담을 안내드립니다. 단일 층과 연층 결합 조합을 함께 계산합니다. (전용면적 = 인원 × 2.5~4.0평 기준)

명

예상 금액은 해당 층 임대면적 × 평당 기준가 추정이며, 실제 조건은 문의 시 안내드립니다.

IVMove-in Timeline

입주 추진 일정

계약 만기와 검토 면적을 입력하시면 단계별 일정과 물건 검토 시작 시점을 안내드립니다.

현재 계약 만기

검토 중인 전용면적 (평)

① 초기 단계투어~계약 물건 선정

② 협의 단계LOI~임대차계약

③ 인테리어 선정 및 설계

④ 인테리어 시공

⑤ 원상복구 공사

※ 상기 기간은 검토 면적 규모에 따른 통상 소요 기간이며, 상황에 따라 변동될 수 있습니다.

센터플레이스

건물 개요

입지 및 접근성

임대 조건 및 공실 현황

필요 면적 및 층 조합 산출

입주 추진 일정

임차 자문 및 문의

현재 니즈와 상황에 맞는 맞춤형 임차 제안서를 무료로 제안드립니다

빠른 확인이 필요하시다면

연락처를 남겨주시면 담당자가 연락드립니다