BRICK FAVOR
빠른 문의
을지한국빌딩 외관

을지한국빌딩

서울 중구 을지로 50
공실 2개 층 임차 가능
규모지상 20층 / 지하 4층연면적5,161평준공1986년 (2008년 리모델링)
Price 하기 금액은 임대인 고지 기준가(호가)이며, 할인 적용 전 조건입니다. 본 건물의 할인 여지(%)와 실제 적용 조건은 문의 시 안내드립니다.
맞춤형 제안서 받기 → 빠른 문의
IProperty Overview

건물 개요

을지한국빌딩, 을지로입구역 도보 1분, 1986년 준공, 2008년 리모델링, 지상 20층, 연면적 5,161평 오피스입니다.
하기 수치는 건축물대장 기재 기준입니다.

핵심 지표
연면적5,161평17,062.2㎡
준공1986년2008년 리모델링
규모지상 20층 / 지하 4층
승강기승용 4대 + 비상용 1대1,032평당 1대 (연면적 ÷ 총 5대)
기준층 전용률52.3%임대면적 중 실사용
대중교통
을지로입구역2호선도보 1분109m
종각역1호선도보 6분509m
상세 제원건축물대장 기재 기준
기준층 임대 / 전용283.9평 / 148.6평 (938.4㎡ / 491.2㎡)
용도지역중심상업지역
건폐율47.3%
용적률873.3%
IILocation & Access

입지 및 접근성

지하철 도보 거리, 주차 규모, 반경 300m 생활 인프라를 안내드립니다.

위치와 도보권
네이버 지도, 드래그로 이동
대중교통
을지로입구역2호선도보 1분, 109m
종각역1호선도보 6분, 509m
버스정류장 14곳 (반경 400m)
주차/생활 인프라 (반경 300m)
56
업소 수는 카카오맵 등록 기준입니다. 카테고리를 누르시면 인근 업소 목록이 열립니다.
IIILease Terms

임대 조건 및 공실 현황

층별 조건은 임대인 고지 기준가(호가) 기준이며, 실제 계약 조건은 문의 시 안내드립니다.

NOC(전용면적 평당 월 임대료 + 관리비)
기준가(호가) 기준 NOC
248,372원 / 전용평
BRICK FAVOR 적용가
2,5원 / 전용평
맞춤 적용가 문의 →
임대료 90,000원
관리비 40,000원
보증금 900,000원
임대료와 관리비 합산액을 전용평당으로 환산한 값입니다. 하단 내역은 임대평당 기준, 부가세 별도입니다.
층 임대면적평/㎡ 전용면적평/㎡ 층별 보증금원 월 기준임대료원 월 관리비원 입주시기
15F283.9평938.4㎡148.6평491.2㎡900,000원/평255,483,000원90,000원/평25,548,300원▮▮% 할인 조건 확인 →40,000원/평11,354,800원2026-10-01문의 →
3F141.9평469.2㎡66.0평218.3㎡900,000원/평127,746,000원90,000원/평12,774,600원▮▮% 할인 조건 확인 →40,000원/평5,677,600원즉시문의 →
15F 2026-10-01
전용면적 148.6평
임대면적 283.9평
보증금 900,000원/평 255,483,000원
월 기준임대료 90,000원/평 25,548,300원
월 관리비 40,000원/평 11,354,800원
▮▮% 할인 조건 확인 →
3F 즉시
전용면적 66.0평
임대면적 141.9평
보증금 900,000원/평 127,746,000원
월 기준임대료 90,000원/평 12,774,600원
월 관리비 40,000원/평 5,677,600원
▮▮% 할인 조건 확인 →
상기 금액은 할인 적용 전 기준가, 면적은 임대인 고지 기준입니다. 부가세는 별도입니다.
본 건물의 할인 여지(%)와 실제 적용 조건은 문의 시 안내드립니다.
면적 계산기

필요 면적 및 층 조합 산출

인원 기준 권장 전용면적과 층 조합, 예상 월 부담을 안내드립니다. 단일 층과 연층 결합 조합을 함께 계산합니다. (전용면적 = 인원 × 2.5~4.0평 기준)

명

예상 금액은 해당 층 임대면적 × 평당 기준가 추정이며, 실제 조건은 문의 시 안내드립니다.

IVMove-in Timeline

입주 추진 일정

계약 만기와 검토 면적을 입력하시면 단계별 일정과 물건 검토 시작 시점을 안내드립니다.

① 초기 단계투어~계약 물건 선정
② 협의 단계LOI~임대차계약
③ 인테리어 선정 및 설계
④ 인테리어 시공
⑤ 원상복구 공사
※ 상기 기간은 검토 면적 규모에 따른 통상 소요 기간이며, 상황에 따라 변동될 수 있습니다.
VAdvisory & Contact

임차 자문 및 문의

같은 건물이라도 최종 계약 조건은 협상에 따라 달라집니다. BRICK FAVOR는 임차인에게 비용을 청구하지 않으며, 문의부터 계약까지 조건 협상을 전담합니다.

0원임차인 수수료 Tenant Rep임차인 전담 자문

현재 니즈와 상황에 맞는 맞춤형 임차 제안서를 무료로 제안드립니다

  • 입지, 비용, 면적, 계약 조건을 다각도로 평가해 최적의 후보 물건을 선별합니다
  • 월 임대료/관리비/보증금 예상 부담을 한눈에 담습니다
  • Rent-Free, Fit-Out, T.I(입주지원금) 등 비공개 할인정보를 Bottom-Line으로 제안드립니다
맞춤형 제안서 받기 →
빠른 문의

빠른 확인이 필요하시다면

공실 층, 입주 시기, 조건 범위 같은 짧은 질문은 카카오톡이 가장 빠릅니다.

💬 카카오톡 문의
간단 문의

연락처를 남겨주시면 담당자가 연락드립니다

제출 시 개인정보 수집/이용(문의 응대 목적)에 동의하는 것으로 간주됩니다.

자주 묻는 질문
아닙니다. 공개 값은 할인 적용 전 기준가입니다. 실제 계약 조건은 협의에 따라 달라지며, 본 건물의 할인 여지와 구체적인 조건은 문의 시 안내드립니다.
아니요. BRICK FAVOR는 임차인에게 수수료를 청구하지 않으며, 계약까지 비용 부담이 없습니다.
같은 권역 유사 규모 건물
한진빌딩(신관)을지로입구역 도보 4분연면적4,764평준공1976기준층 임대515평기준층 전용397평AK타워(A동)회현역 도보 2분연면적5,525평준공2018기준층 임대198평기준층 전용94평정안빌딩시청역 도보 4분연면적4,746평준공1996기준층 임대438평기준층 전용211평종로한국빌딩종각역 도보 2분연면적4,090평준공1992기준층 임대261평기준층 전용130평한진빌딩 본관을지로입구역 도보 4분연면적12,379평준공1970기준층 임대538평기준층 전용414평교원명동빌딩을지로입구역 도보 2분연면적4,006평준공1979기준층 임대268평기준층 전용145평씨티센터타워을지로3가역 도보 3분연면적11,276평준공1969기준층 임대626평기준층 전용452평소공한국빌딩을지로입구역 도보 3분연면적3,254평준공1984기준층 임대246평기준층 전용129평단암타워회현역 도보 3분연면적10,751평준공1992기준층 임대451평기준층 전용293평관정빌딩종각역 도보 2분연면적8,505평준공1986기준층 임대385평기준층 전용204평
맞춤형 제안서 받기