BRICK FAVOR
빠른 문의
KR산업 위례사옥 외관

KR산업 위례사옥

서울 송파구 위례순환로 480
공실 2개 층 임차 가능
규모지상 10층 / 지하 3층연면적5,796평준공2023년 (3년차)
Price 하기 금액은 임대인 고지 기준가(호가)이며, 할인 적용 전 조건입니다. 본 건물의 할인 여지(%)와 실제 적용 조건은 문의 시 안내드립니다.
맞춤형 제안서 받기 → 빠른 문의
IProperty Overview

건물 개요

KR산업 위례사옥, 장지역 도보 9분, 2023년 준공, 지상 10층, 연면적 5,796평 오피스입니다.
하기 수치는 건축물대장 기재 기준입니다.

핵심 지표
대중교통장지역 8호선도보 9분, 684m
연면적5,796평19,161.7㎡
준공2023년3년차
규모지상 10층 / 지하 3층
승강기승용 3대 + 비상용 1대1,449평당 1대 (연면적 ÷ 총 4대)
기준층 전용률50.0%임대면적 중 실사용
상세 제원건축물대장 기재 기준
기준층 임대 / 전용375.0평 / 187.5평 (1,239.7㎡ / 619.8㎡)
용도지역도시개발구역
건폐율53.5%
용적률399.9%
내진설계적용 II-0.176g
IILocation & Access

입지 및 접근성

지하철 도보 거리, 주차 규모, 반경 300m 생활 인프라를 안내드립니다.

위치와 도보권
네이버 지도, 드래그로 이동
대중교통
장지역8호선도보 9분, 684m
버스정류장 5곳 (반경 400m)
주차/생활 인프라 (반경 300m)
총 157대 자주식 157, 기계식 0
4카페
0약국
업소 수는 카카오맵 등록 기준입니다. 카테고리를 누르시면 인근 업소 목록이 열립니다.
IIILease Terms

임대 조건 및 공실 현황

층별 조건은 임대인 고지 기준가(호가) 기준이며, 실제 계약 조건은 문의 시 안내드립니다.

NOC(전용면적 평당 월 임대료 + 관리비)
기준가(호가) 기준 NOC
110,885~177,633원 / 전용평
층별 임대 조건이 상이해 범위로 표기합니다
BRICK FAVOR 적용가
19,~1,1원 / 전용평
맞춤 적용가 문의 →
임대료 43,443~76,817원
관리비 12,000원
보증금 532,787~920,415원
임대료와 관리비 합산액을 전용평당으로 환산한 값입니다. 하단 내역은 임대평당 기준, 부가세 별도입니다.
층 임대면적평/㎡ 전용면적평/㎡ 층별 보증금원 월 기준임대료원 월 관리비원 입주시기
1F(Section 2)122.0평403.3㎡57.0평188.4㎡532,787원/평65,000,001원43,443원/평5,300,000원▮▮% 할인 조건 확인 →12,000원/평1,464,000원즉시문의 →
1F(Section 1)289.0평955.4㎡136.0평449.6㎡920,415원/평265,999,999원76,817원/평22,200,000원▮▮% 할인 조건 확인 →12,000원/평3,468,000원즉시문의 →
1F(Section 2) 즉시
전용면적 57.0평
임대면적 122.0평
보증금 532,787원/평 65,000,001원
월 기준임대료 43,443원/평 5,300,000원
월 관리비 12,000원/평 1,464,000원
▮▮% 할인 조건 확인 →
1F(Section 1) 즉시
전용면적 136.0평
임대면적 289.0평
보증금 920,415원/평 265,999,999원
월 기준임대료 76,817원/평 22,200,000원
월 관리비 12,000원/평 3,468,000원
▮▮% 할인 조건 확인 →
상기 금액은 할인 적용 전 기준가, 면적은 임대인 고지 기준입니다. 부가세는 별도입니다.
본 건물의 할인 여지(%)와 실제 적용 조건은 문의 시 안내드립니다.
면적 계산기

필요 면적 및 층 조합 산출

인원 기준 권장 전용면적과 층 조합, 예상 월 부담을 안내드립니다. 단일 층과 연층 결합 조합을 함께 계산합니다. (전용면적 = 인원 × 2.5~4.0평 기준)

명

예상 금액은 해당 층 임대면적 × 평당 기준가 추정이며, 실제 조건은 문의 시 안내드립니다.

IVMove-in Timeline

입주 추진 일정

계약 만기와 검토 면적을 입력하시면 단계별 일정과 물건 검토 시작 시점을 안내드립니다.

① 초기 단계투어~계약 물건 선정
② 협의 단계LOI~임대차계약
③ 인테리어 선정 및 설계
④ 인테리어 시공
⑤ 원상복구 공사
※ 상기 기간은 검토 면적 규모에 따른 통상 소요 기간이며, 상황에 따라 변동될 수 있습니다.
VAdvisory & Contact

임차 자문 및 문의

같은 건물이라도 최종 계약 조건은 협상에 따라 달라집니다. BRICK FAVOR는 임차인에게 비용을 청구하지 않으며, 문의부터 계약까지 조건 협상을 전담합니다.

0원임차인 수수료 Tenant Rep임차인 전담 자문

현재 니즈와 상황에 맞는 맞춤형 임차 제안서를 무료로 제안드립니다

  • 입지, 비용, 면적, 계약 조건을 다각도로 평가해 최적의 후보 물건을 선별합니다
  • 월 임대료/관리비/보증금 예상 부담을 한눈에 담습니다
  • Rent-Free, Fit-Out, T.I(입주지원금) 등 비공개 할인정보를 Bottom-Line으로 제안드립니다
맞춤형 제안서 받기 →
빠른 문의

빠른 확인이 필요하시다면

공실 층, 입주 시기, 조건 범위 같은 짧은 질문은 카카오톡이 가장 빠릅니다.

💬 카카오톡 문의
간단 문의

연락처를 남겨주시면 담당자가 연락드립니다

제출 시 개인정보 수집/이용(문의 응대 목적)에 동의하는 것으로 간주됩니다.

자주 묻는 질문
아닙니다. 공개 값은 할인 적용 전 기준가입니다. 실제 계약 조건은 협의에 따라 달라지며, 본 건물의 할인 여지와 구체적인 조건은 문의 시 안내드립니다.
아니요. BRICK FAVOR는 임차인에게 수수료를 청구하지 않으며, 계약까지 비용 부담이 없습니다.
같은 권역 유사 규모 건물
PNS홈즈빌딩문정역 도보 9분연면적3,418평준공2017기준층 임대227평기준층 전용143평MK타워문정역 도보 9분연면적4,056평준공2019기준층 임대366평기준층 전용172평KD70타워문정역 도보 8분연면적3,023평준공2020기준층 임대193평기준층 전용130평AJ빌딩(별관)문정역 도보 6분연면적5,560평준공2015기준층 임대250평기준층 전용117평송파농협빌딩문정역 도보 3분연면적13,968평준공2018기준층 임대991평기준층 전용557평태석빌딩양재시민의숲역 도보 11분연면적5,431평준공1995기준층 임대280평기준층 전용131평황하빌딩강남역 도보 8분연면적6,030평준공1991기준층 임대296평기준층 전용160평현대타워선릉역 도보 5분연면적6,523평준공1998기준층 임대353평기준층 전용181평동우빌딩선릉역 도보 2분연면적5,610평준공1994기준층 임대337평기준층 전용187평호림아트센터 1빌딩압구정로데오역 도보 8분연면적5,589평준공2008기준층 임대290평기준층 전용144평
맞춤형 제안서 받기