BRICK FAVOR
빠른 문의
삼풍넥서스빌딩 외관

삼풍넥서스빌딩

서울 중구 을지로 158
공실 3개 층 임차 가능
규모지상 14층 / 지하 1층연면적10,900평준공1969년 (2005년 리모델링)
Price 하기 금액은 임대인 고지 기준가(호가)이며, 할인 적용 전 조건입니다. 본 건물의 할인 여지(%)와 실제 적용 조건은 문의 시 안내드립니다.
맞춤형 제안서 받기 → 빠른 문의
IProperty Overview

건물 개요

삼풍넥서스빌딩, 을지로4가역 도보 2분, 1969년 준공, 2005년 리모델링, 지상 14층, 연면적 10,900평 오피스입니다.
하기 수치는 건축물대장 기재 기준입니다.

핵심 지표
연면적10,900평36,032.8㎡
준공1969년2005년 리모델링
규모지상 14층 / 지하 1층
기준층 전용률70.0%임대면적 중 실사용
대중교통
을지로4가역2호선/5호선도보 2분197m
을지로3가역3호선/2호선도보 3분268m
상세 제원건축물대장 기재 기준
기준층 임대 / 전용894.3평 / 626.0평 (2,956.3㎡ / 2,069.4㎡)
용도지역일반상업지역
IILocation & Access

입지 및 접근성

지하철 도보 거리, 주차 규모, 반경 300m 생활 인프라를 안내드립니다.

위치와 도보권
네이버 지도, 드래그로 이동
대중교통
을지로4가역2호선/5호선도보 2분, 197m
을지로3가역3호선/2호선도보 3분, 268m
버스정류장 10곳 (반경 400m)
주차/생활 인프라 (반경 300m)
총 61대 자주식 61, 기계식 0
업소 수는 카카오맵 등록 기준입니다. 카테고리를 누르시면 인근 업소 목록이 열립니다.
IIILease Terms

임대 조건 및 공실 현황

층별 조건은 임대인 고지 기준가(호가) 기준이며, 실제 계약 조건은 문의 시 안내드립니다.

NOC(전용면적 평당 월 임대료 + 관리비)
기준가(호가) 기준 NOC
168,572원 / 전용평
BRICK FAVOR 적용가
12,원 / 전용평
맞춤 적용가 문의 →
임대료 91,000원
관리비 27,000원
보증금 910,000원
임대료와 관리비 합산액을 전용평당으로 환산한 값입니다. 하단 내역은 임대평당 기준, 부가세 별도입니다.
층 임대면적평/㎡ 전용면적평/㎡ 층별 보증금원 월 기준임대료원 월 관리비원 입주시기
9F442.6평1,463.1㎡309.9평1,024.3㎡910,000원/평402,766,000원91,000원/평40,276,600원▮▮% 할인 조건 확인 →27,000원/평11,950,200원즉시문의 →
8F881.7평2,914.8㎡617.2평2,040.3㎡910,000원/평802,365,200원91,000원/평80,236,520원▮▮% 할인 조건 확인 →27,000원/평23,806,440원즉시문의 →
3F768.7평2,541.3㎡538.1평1,778.9㎡910,000원/평699,544,300원91,000원/평69,954,430원▮▮% 할인 조건 확인 →27,000원/평20,755,710원즉시문의 →
9F 즉시
전용면적 309.9평
임대면적 442.6평
보증금 910,000원/평 402,766,000원
월 기준임대료 91,000원/평 40,276,600원
월 관리비 27,000원/평 11,950,200원
▮▮% 할인 조건 확인 →
8F 즉시
전용면적 617.2평
임대면적 881.7평
보증금 910,000원/평 802,365,200원
월 기준임대료 91,000원/평 80,236,520원
월 관리비 27,000원/평 23,806,440원
▮▮% 할인 조건 확인 →
3F 즉시
전용면적 538.1평
임대면적 768.7평
보증금 910,000원/평 699,544,300원
월 기준임대료 91,000원/평 69,954,430원
월 관리비 27,000원/평 20,755,710원
▮▮% 할인 조건 확인 →
상기 금액은 할인 적용 전 기준가, 면적은 임대인 고지 기준입니다. 부가세는 별도입니다.
본 건물의 할인 여지(%)와 실제 적용 조건은 문의 시 안내드립니다.
면적 계산기

필요 면적 및 층 조합 산출

인원 기준 권장 전용면적과 층 조합, 예상 월 부담을 안내드립니다. 단일 층과 연층 결합 조합을 함께 계산합니다. (전용면적 = 인원 × 2.5~4.0평 기준)

명

예상 금액은 해당 층 임대면적 × 평당 기준가 추정이며, 실제 조건은 문의 시 안내드립니다.

IVMove-in Timeline

입주 추진 일정

계약 만기와 검토 면적을 입력하시면 단계별 일정과 물건 검토 시작 시점을 안내드립니다.

① 초기 단계투어~계약 물건 선정
② 협의 단계LOI~임대차계약
③ 인테리어 선정 및 설계
④ 인테리어 시공
⑤ 원상복구 공사
※ 상기 기간은 검토 면적 규모에 따른 통상 소요 기간이며, 상황에 따라 변동될 수 있습니다.
VAdvisory & Contact

임차 자문 및 문의

같은 건물이라도 최종 계약 조건은 협상에 따라 달라집니다. BRICK FAVOR는 임차인에게 비용을 청구하지 않으며, 문의부터 계약까지 조건 협상을 전담합니다.

0원임차인 수수료 Tenant Rep임차인 전담 자문

현재 니즈와 상황에 맞는 맞춤형 임차 제안서를 무료로 제안드립니다

  • 입지, 비용, 면적, 계약 조건을 다각도로 평가해 최적의 후보 물건을 선별합니다
  • 월 임대료/관리비/보증금 예상 부담을 한눈에 담습니다
  • Rent-Free, Fit-Out, T.I(입주지원금) 등 비공개 할인정보를 Bottom-Line으로 제안드립니다
맞춤형 제안서 받기 →
빠른 문의

빠른 확인이 필요하시다면

공실 층, 입주 시기, 조건 범위 같은 짧은 질문은 카카오톡이 가장 빠릅니다.

💬 카카오톡 문의
간단 문의

연락처를 남겨주시면 담당자가 연락드립니다

제출 시 개인정보 수집/이용(문의 응대 목적)에 동의하는 것으로 간주됩니다.

자주 묻는 질문
아닙니다. 공개 값은 할인 적용 전 기준가입니다. 실제 계약 조건은 협의에 따라 달라지며, 본 건물의 할인 여지와 구체적인 조건은 문의 시 안내드립니다.
아니요. BRICK FAVOR는 임차인에게 수수료를 청구하지 않으며, 계약까지 비용 부담이 없습니다.
같은 권역 유사 규모 건물
고려대연각타워명동역 도보 4분연면적10,344평준공1968기준층 임대550평기준층 전용385평배재정동빌딩시청역 도보 4분연면적11,016평준공2004기준층 임대578평기준층 전용411평두산아트센터(구.연강빌딩)종로5가역 도보 1분연면적9,147평준공1993기준층 임대558평기준층 전용374평KT&G서대문타워서대문역 도보 3분연면적11,008평준공2011기준층 임대582평기준층 전용408평순화빌딩시청역 도보 5분연면적8,405평준공1988기준층 임대446평기준층 전용311평국민연금충정로충정로역 도보 3분연면적7,860평준공1995기준층 임대452평기준층 전용244평OCI빌딩을지로입구역 도보 4분연면적8,821평준공1985기준층 임대375평기준층 전용244평광희빌딩동대문역사문화공원역 도보 0분연면적7,503평준공1984기준층 임대358평기준층 전용265평ENA센터시청역 도보 2분연면적8,566평준공2014기준층 임대397평기준층 전용219평씨티센터타워을지로3가역 도보 3분연면적11,276평준공1969기준층 임대626평기준층 전용452평
맞춤형 제안서 받기