미래에셋 센터원(West)

서울 중구 을지로 5길 26

공실 5개 층 임차 가능

규모지상 32층 / 지하 8층연면적50,835평준공2010년 (16년차)

Price 하기 금액은 임대인 고지 기준가(호가)이며, 할인 적용 전 조건입니다. 본 건물의 할인 여지(%)와 실제 적용 조건은 문의 시 안내드립니다.

맞춤형 제안서 받기 → 빠른 문의

IProperty Overview

건물 개요

미래에셋 센터원(West), 을지로입구역 도보 4분, 2010년 준공, 지상 32층, 연면적 50,835평 오피스입니다.
하기 수치는 건축물대장 기재 기준입니다.

핵심 지표

연면적50,835평168,049.5㎡

준공2010년16년차

규모지상 32층 / 지하 8층

승강기승용 27대 + 비상용 4대1,640평당 1대 (연면적 ÷ 총 31대)

기준층 전용률51.0%임대면적 중 실사용

대중교통

을지로입구역2호선도보 4분302m

종각역1호선도보 5분368m

상세 제원건축물대장 기재 기준

기준층 임대 / 전용846.0평 / 431.4평 (2,796.8㎡ / 1,426.2㎡)

용도지역일반상업지역

건폐율56.0%

용적률1,182.1%

IILocation & Access

입지 및 접근성

지하철 도보 거리, 주차 규모, 반경 300m 생활 인프라를 안내드립니다.

위치와 도보권

네이버 지도, 드래그로 이동

대중교통

을지로입구역2호선도보 4분, 302m

종각역1호선도보 5분, 368m

버스정류장 15곳 (반경 400m)

주차/생활 인프라 (반경 300m)

총 763대 자주식 763, 기계식 0

업소 수는 카카오맵 등록 기준입니다. 카테고리를 누르시면 인근 업소 목록이 열립니다.

IIILease Terms

임대 조건 및 공실 현황

층별 조건은 임대인 고지 기준가(호가) 기준이며, 실제 계약 조건은 문의 시 안내드립니다.

NOC(전용면적 평당 월 임대료 + 관리비)

기준가(호가) 기준 NOC

451,038~460,843원 / 전용평

층별 임대 조건이 상이해 범위로 표기합니다

BRICK FAVOR 적용가

4,3~4,0원 / 전용평

맞춤 적용가 문의 →

임대료 168,000~173,000원

관리비 62,000원

보증금 1,680,000~1,730,000원

임대료와 관리비 합산액을 전용평당으로 환산한 값입니다. 하단 내역은 임대평당 기준, 부가세 별도입니다.

층	임대면적평/㎡	전용면적평/㎡	층별 보증금원	월 기준임대료원	월 관리비원	입주시기
22F	84.7평280.0㎡	37.1평122.7㎡	1,730,000원/평146,513,700원	173,000원/평14,651,370원▮▮% 할인 조건 확인 →	62,000원/평5,250,780원	2026-11-01	문의 →
19F	49.8평164.7㎡	21.3평70.3㎡	1,730,000원/평86,205,900원	173,000원/평8,620,590원▮▮% 할인 조건 확인 →	62,000원/평3,089,460원	즉시	문의 →
17F	402.2평1,329.5㎡	205.3평678.7㎡	1,730,000원/평695,771,400원	173,000원/평69,577,140원▮▮% 할인 조건 확인 →	62,000원/평24,935,160원	즉시	문의 →
17F	50.7평167.6㎡	21.4평70.8㎡	1,730,000원/평87,693,700원	173,000원/평8,769,370원▮▮% 할인 조건 확인 →	62,000원/평3,142,780원	2026-09-01	문의 →
9F	735.1평2,430.1㎡	375.3평1,240.6㎡	1,680,000원/평1,235,001,600원	168,000원/평123,500,160원▮▮% 할인 조건 확인 →	62,000원/평45,577,440원	2027-03-01	문의 →